AÑELO
EN SOLO 6 MESES COMIENZA EL RETORNO DE TU INVERSIÓN
INVERSIÓN
3 AMB + COCHERA
U$S 110.000
RENTA MENSUAL
EN PESOS
AJUSTADA POR IPC*/ IPIM*
PROYECTADA DESDE
$ 396.000
NETO DE GASTOS
Y EXPENSAS
RENDIMIENTO ANUAL
ESTIMADO EN U$S
14%
INVERSIÓN TEMPRANA
ANTES DEL 31/01/23
3 AMB + COCHERA
U$S 95.000
RENDIMIENTO ESTIMADO ANUAL
16%
1
INVERSIÓN
3 AMB +
ESPACIO COCHERA
U$S 137.000
_____________________
HABITACIÓN ECO HOTEL
U$S 80.000
*En desarrollo. Próxima Etapa
2
RENTA MENSUAL
EN PESOS
AJUSTADA POR IPC/ IPIM*
PROYECTADA DESDE
$ 2.100.000
NETO DE GASTOS
Y EXPENSAS (DEPTO)
_____________________
$ 1.100.000
NETO DE GASTOS
Y EXPENSAS ( ECO HOTEL)
3
RENDIMIENTO ANUAL
ESTIMADO EN U$S
13 %
*Cotización MEP
4
CONSULTAR VALOR
ENTREGA INMEDIATA
RENDIMIENTO
ESTIMADO ANUAL
13 % aprox
IPC: INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR
IPIM: INDICE DE PRECIOS INTERNOS AL POR MAYOR
DISTRIBUCIÓN: 2 HABITACIONES - 2 BAÑOS - LIVING COMEDOR - COCINA - BALCON
DEPARTAMENTO TOTALMENTE EQUIPADO, LLAVE EN MANO.
VENTAJAS DE INVERTIR EN PRAGMA INVERSIONES
• Rentabilidad estimada (alquileres) del 12% en US$ (contrato en pesos ajustado por IPC/IPIM).
• Contratos de alquiler vigentes con empresas ya instaladas en la zona, con CONTRATO a 4 años y demanda en aumento, no regidos por la ley de alquileres residenciales. Se ajustan periódicamente en pesos, tanto por índices de precios (IPC/IPIM) como por oferta (insuficiente) y demanda (creciente) de viviendas en la zona.
• Sistema de pool de rentas (evitando riesgos de vacancia individual). Ud. como propietario es dueño de su unidad (escritura) y recibe su renta sin ocuparse de nada.
• Departamentos residenciales de 48m2 cubiertos + 7m2 semicubiertos (balcón terraza con parrilla) + espacio de cochera + amenities.
• Alta calidad constructiva y de terminación, pisos de porcelanato, instalación de televisión por cable e internet en todos los ambientes, paredes de alta eficiencia térmica (frio/calor), split frio/calor incluido en living y dormitorios.
• Construye SaltaporNQN. Respaldo y garantía post-venta.
EQUIPAMIENTO
LIVING COMEDOR
DORMITORIOS
TERRAZA
TELEVISION LED 50"
MESA COMEDOR + 4 SILLAS
JUEGO DE LIVING
HELADERA
ANAFE
ELECTRODOMÉSTICOS BÁSICOS
AIRE ACONDICIONADO FRÍO / CALOR
4 CAMAS
4 MESAS DE LUZ
PLACARD
BLANQUERIA - 8 JUEGOS.
AIRE ACONDICIONADO FRÍO / CALOR
MESA CON 4 SILLAS
PARRILLA
SERVICIOS: LUZ, AGUA, INTERNET, TV POR CABLE
DEPARTAMENTOS EN VENTA - 91 UNIDADES
HALLY II
157 HABITACIONES ECO HOTEL
9 DEPARTAMENTOS HALLY 1
91 DEPARTAMENTOS HALLY 2
48 DEPARTAMENTOS HALLY 3
48 DEPTOS MODULO 4 (en proyecto)
300 COCHERAS
20 OFICINAS
1 COWORKING
SALON DE USOS MULTIPLES
2 RESTAURANTES
1 BAR
1 SUM C/PARRILLA
1 CANCHA DE FUTBOL
1 CANCHA DE PADDLE
1 GIMNASIO
PLANO GENERAL
